Missoula Realtors Group gibt Empfehlungen zur Kodexreform heraus

Missoula, MT (KGVO-AM News) – Die Missoula Organization of Realtors und die Missoula Building Industry Association haben kürzlich einen Brief herausgegeben, in dem sie sich mit der Frage der Gesetzesreform durch die Stadt Missoula und deren Auswirkungen auf den Bau von bezahlbarem Wohnraum in der Zukunft befassen.

KGVO News wandte sich an den CEO der Missoula Organization of Realtors, Jim Bachand, und an die Vorsitzende des Ausschusses für öffentliche Angelegenheiten des MOR, Megan Robson, um ihre Ansichten zu den aktuellen Codereformen, die von der Stadt entwickelt werden, zu befragen.

Jim Bachand verwies auf den beeindruckenden Anstieg der Immobilienwerte in Missoula in den letzten Jahren.

„Aus Verbandssicht besagt die von uns veröffentlichte Kennzahl, dass der durchschnittliche Hauspreis von 2018 bis zum ersten Quartal dieses Jahres, wie Sie betont haben, um 80,6 Prozent gestiegen ist, und zwar von gerade einmal 290.000 US-Dollar auf 525.000 US-Dollar“, sagte Bachand. Es sind also weniger als fünf Jahre vergangen, und das ist eine große Zahl.“

Robson sagte, die Missoula Organization of Realtors wolle bei der Ausarbeitung der neuen Gesetzesreformen eng mit der Stadt zusammenarbeiten.

„Ich hatte das Glück, der Vertreter der Missoula Organization of Realtors im Ausschuss für die Reform des Kodex zu sein, und technisch gesehen wurde ich vom Bürgermeister ernannt“, begann Robson. „Es war ein unglaublich interessanter Prozess. Und ich denke, dass wir für uns offensichtlich nicht nur nur Mitglieder der Gemeinschaft sind und Missoula als Gemeinschaft sehr am Herzen liegen, sondern dass dies auch großartig für unsere Kunden und für unsere Fähigkeit ist, Menschen zu vertreten und ihnen ein Zuhause zu bieten.“

Bachand schlug vor, die Bauvorschriften so zu gestalten, dass die rechtzeitige Entwicklung nicht behindert wird, insbesondere im Missoula Valley, das weniger Wachstumschancen bietet.

„Manchmal müssen wir nur ein wenig optimieren, damit wir in unserem Code nicht so sehr reglementiert sind, dass es uns daran hindert, Dinge schnell zu erstellen“, sagte er. „Zusätzlich zu den Einschränkungen in diesem wunderschönen Tal haben wir auch eine kurze Bausaison, und ich denke, das bringt enorme Einschränkungen mit sich. Es gibt also Dinge, die wir tun können, um den Zyklus zu beschleunigen. Wir wollen doch nicht, dass es sich hier um eine Selbstverständlichkeit handelt, oder? Wenn wir jemals nur Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser gebaut haben, wird das die Krise auch nicht lösen.“

Robson sagte, dass eine Codereform mit Unterstützung der Missoula Organization of Realtors für das Wachstum der Stadt von entscheidender Bedeutung sei.

„Die Reform des Kodex wird ein sehr, sehr interessanter Prozess sein“, sagte sie. „Bisher stehen wir erst ganz am Anfang. Aber ich denke, dass es notwendig ist, und ich denke, dass es etwas sein wird, mit dem wir mit der entsprechenden Überlegung und der angemessenen Zeitspanne einige wirklich große Auswirkungen in unserer Gemeinschaft erzielen können.“

In einem Brief an das Code-Reform-Team erklärte das MOR, dass die Code-Reform „schnell, einfach und flexibel“ sein müsse.